حقيبتك الأفضل عربيا في تطوير المحتوي التدريبي
حقيبتك الشريك الأول لك فى تطوير المحتوى التدريبي فى الوطن العربي.
مؤسسة حقيبتك لخدمات تصميم وتطوير الحقائب التدربية

مميزات الحقيبة

مذكرة المتدرب

دليل المدرب

الأنشطة

نسخة العرض

فيديوهات

الملف التعريفي

تحديث سنة 2023

حقيبة تدريبية دورة مقدمة للاستثمار في شهادات الإيداع البنكي، القروض العقارية المصدرة للاستثمار وصكوك الزراعة المصدرة للاستثمار

هذه الحقائب التدريبية تعلمك كيفية استثمار أموالك بأمان والحصول على عائد في الأصول ذات الدخل الثابت الخاصة. ستتعلم استراتيجيات وتقنيات لاختيار أفضل الاستثمارات وتقليل المخاطر وتعظيم العوائد الخاصة بك. هذا التدريب مثالي لأولئك الذين يرغبون في زيادة معرفتهم حول الاستثمارات ذات المخاطر المنخفضة.

مراجعة

English - العربية

محاضرات تفاعلية

مميزات الحقيبة

مذكرة المتدرب

دليل المدرب

الأنشطة

نسخة العرض

فيديوهات

الملف التعريفي

حقائبنا التدريبية حول “مقدمة في الاستثمار في سيدي بي، ألسي اي، وألسي اي آي: أساسيات الدخل الثابت” مصممة للمدربين الذين يرغبون في تقديم معرفة شاملة وعملية للأفراد المهتمين بفهم أساسيات استثمارات الدخل الثابت. تقدم هذه الحقائب التدريبية للمدربين مجموعة شاملة من الموارد لتوصيل دورات تدريب فعالة حول الاستثمار في سيدي بي (Certificado de Depósito Bancário)، وألسي اي (Letra de Crédito Imobiliário)، وألسي اي آي (Letra de Crédito do Agronegócio). ستجد المدربين مجموعة واسعة من الأدوات، بما في ذلك شرائح العروض التقديمية ودراسات الحالة والتمارين والتقييمات، لجذب المشاركين وتعليمهم. يبدأ الدورة بمقدمة عن مفهوم الدخل الثابت ومزاياه وعيوبه مقارنةً بخيارات الاستثمار الأخرى. سيقوم المدربون بتوجيه المشاركين خلال المبادئ الأساسية والميكانيكية للاستثمار في سيدي بي، وألسي اي، وألسي اي آي، بما في ذلك المخاطر والمكاسب المرتبطة بكل منها. علاوة على ذلك، تتعمق الحقائب التدريبية في العوامل الرئيسية التي يجب مراعاتها عند الاستثمار في هذه الخيارات الثابتة للدخل، مثل أسعار الفائدة ومدة الاستحقاق وقدرة الجهات المصدرة على تحمل الديون. كما سيستكشف المدربون الآثار الضريبية وقابلية التداول لهذه الاستثمارات، مما يتيح للمشاركين اتخاذ قرارات مطلعة. طوال التدريب، ستكون لدى المدربين الوصول إلى دراسات الحالة الحقيقية والأمثلة لتسهيل فهم وتطبيق المفاهيم في سياق عملي. سيتعلم المشاركون كيفية تقييم فرص الاستثمار، وتحليل عوامل المخاطر، وتطوير استراتيجيات الاستثمار التي تتوافق مع أهدافهم المالية. مع هذه الحقائب التدريبية، يمكن للمدربين توفير تجربة تعلم شاملة وجذابة تزود الأفراد بالمعرفة والمهارات اللازمة للاستثمار في سيدي بي، وألسي اي، وألسي اي آي بثقة. بحلول نهاية الدورة، سيمتلك المشاركون أساسًا قويًا في استثمارات الدخل الثابت ويكونون قادرين على اتخاذ قرارات استثمار مستنيرة.
مفهوم الدخل الثابت
a. التعريف والسمات
الأنواع الرئيسية للاستثمارات في الدخل الثابت
أنواع الاستثمارات الرئيسية في الدخل الثابت
مقدمة إلى شهادة إيداع بنكي (CDB)
ما هو شهادة الوديعة المصرفية وكيف تعمل؟
b. مزايا وعيوب الاستثمار في شهادات إيداع المصرفية (CDB)
ج. أنواع شهادات الإيداع المصرفية المتاحة في السوق
مقدمة حول شهادة الائتمان العقاري (LCI)
ما هو الإعانة الفنية للأطفال وكيف يعمل؟
المزايا والعيوب في استثمار LCI
ج. كيفية الاستثمار في شهادات الوديعة المشتركة والسمات المهمة
مقدمة حول الرسالة المصرفية للأعمال الزراعية (LCA)
ما هو LCA وكيف يعمل
مزايا وعيوب الاستثمار في شهادة الإيداع الأمنية المحدودة (LCA)
ج. كيفية الاستثمار في شهادات الإيداع للائتمان (LCA) والمميزات المهمة
العائدية والمخاطر المترتبة على الاستثمارات في الدخل الثابت
كيفية حساب ربحية الاستثمار في شهادات الإيداع المصرفي (CDB)، القروض بالرهن العقاري مضمونة بالرهن العقاري (LCI) والقروض مصدرها الأصول الزراعية (LCA)؟
b. المخاطر المرتبطة بالاستثمارات في الدخل الثابت وكيفية التخفيف منها
b. المخاطر المرتبطة بالاستثمارات في الدخل الثابت وكيفية التخفيف منها
المواعيد والسيولة في استثمارات شهادات الإيداع البنكي (CDB) والائتمان المعنون بالعقارات (LCI) وائتمان المتعلق بالزراعة (LCA)
ا. الاختلاف في مدة الاسترداد وتاريخ الاستحقاق للإستثمارات في كل نوع من الاستثمارات
b. خيارات السيولة والسحب المبكر في الاستثمار في الدخل الثابت.
ب. خيارات السيولة والاسترداد المبكر في استثمارات الدخل الثابت
ضريبة الدخل والضرائب على الاستثمارات في الدخل الثابت
كيفية عمل الضريبة على إيرادات السي دي بي، اللي سي، واللي سي أيان
ب: الاستثناءات والأسعار الضريبية المفروضة على الدخل
b. الإعفاءات وأسعار ضريبة الدخل المطبقة على الدخل
الوصول إلى الاستثمار في شهادات الايداع البنكي (CDB)، القروض العقارية المحدودة المضمونة (LCI)، والسندات الزراعية المضمونة (LCA)
a. البنوك والمؤسسات المالية التي توفر هذه المنتجات
b. كيفية اختيار أفضل مؤسسة للاستثمار
c. إجراءات فتح حساب وإجراء الاستثمارات
نصائح إضافية واحتياطات عند الاستثمار في شهادات الإيداع البنكية، القروض العقارية المرتبطة بالعقارات والسندات المالية المرتبطة بالزراعة
تنويع محفظة الاستثمار
b. تحليل ملف المستثمر
تنبيه بشأن التكاليف والرسوم المتضمنة

™IMAS

ضمن مفاهيم تصميم الأنظمة المنهجية في التدريب، تأتي مصفوفة IMAS كأداة من أدوات صناعة التدريب المعاصرة، والتي تتعامل مع آلية تجميع عناصر الحقيبة التدريبية في شكل متكامل ومتماسك لضمان توافق هذه العناصر مع تحقيق أهداف التدريب ورفع كفاءة الأداء مشارك ومدرب ومنظم. إنه يمكّن المطور من تطوير سيناريو تدريب احترافي مدروس جيدًا وإدارة وقت الجلسة التدريبية. يمكن للجلسة معالجة أي موضوع.

المؤسسة العامة للتدريب التقني والمهني

صممت منهجية خاصة بالجودة الداخلية في الوحدات التدريبية التابعة لها، حيث تشمل على خمسة معايير رئيسية، تتضمن الإدارة والقيادة، والمدربين، والخدمات المقدمة للمتدربين، والمناهج، وبيئة التدريب، وذلك بهدف تطوير جودة التدريب المقدم في المنشآت التدريبية لمواكبة حاجة سوق العمل المحلي.

™ISID

يعد أول برنامج من نوعه في تقييم وتصنيف الحقائب التدريبية ويهدف إلى أن يكون مرجعاً مهماً للشركات والمؤسسات لضمان جودة التدريب المقدم لكوادرها من أجل تطوير الأداء وتطويره وتحسينه. إن جعل هذه المعايير دولية ليس فقط لأنها منتشرة في أكثر من قارة واحدة ومئات البلدان والمنظمات، ولكن أيضًا لأنها متوافقة مع العديد. تقنيات أسترالية ويابانية وكندية وأمريكية.

ما هو CDB؟
الشهادة البنكية للإيداع (CDB) هي استثمار ذو عائد ثابت تصدره المصارف، حيث يُقرض المستثمر المصرف بمبلغ مالي ويتلقى نسبة فائدة مُتفق عليها مسبقاً.
الشهادة البنكية للإيداع (CDB) هي استثمار ذو عائد ثابت تصدره المصارف، حيث يُقرض المستثمر المصرف بمبلغ مالي ويتلقى نسبة فائدة مُتفق عليها مسبقاً.
ما هو الفرق بين الشهادة الإيداع المصرفية والشهادة الزراعية؟
LCI (Letra de Crédito Imobiliário) و LCA (Letra de Crédito do Agronegócio) تعتبر قسائم تصدرها المؤسسات المالية بهدف جمع الأموال لتمويل قطاع العقارات والأعمال الزراعية على التوالي.
LCI (Letra de Crédito Imobiliário) و LCA (Letra de Crédito do Agronegócio) تعتبر قسائم تصدرها المؤسسات المالية بهدف جمع الأموال لتمويل قطاع العقارات والأعمال الزراعية على التوالي.
كيف يتم حساب ربحية هذه الاستثمارات؟
الربحية للاستثمارات في سندات الودائع المصرفية (CDB) والائتمان العقاري الحكومي (LCI) والائتمان الزراعي الحكومي (LCA) تُحسب على أساس سعر الفائدة المتفق عليه في وقت التطبيق، سواء كان محددًا مسبقًا أو متغيرًا، وتختلف حسب المؤسسة المالية ومدة الاستحقاق.
الربحية للاستثمارات في سندات الودائع المصرفية (CDB) والائتمان العقاري الحكومي (LCI) والائتمان الزراعي الحكومي (LCA) تُحسب على أساس سعر الفائدة المتفق عليه في وقت التطبيق، سواء كان محددًا مسبقًا أو متغيرًا، وتختلف حسب المؤسسة المالية ومدة الاستحقاق.
ما هي المخاطر المتضمنة في هذه الاستثمارات؟
المخاطر الرئيسية المشتركة في استثمارات شهادات الإيداع المصرفي (CDB) وشهادات الاستثمار العقاري المدعومة (LCI) وشهادات الصناعة الزراعية (LCA) هي مخاطر الائتمان (احتمال عدم قدرة المُدين على تنفيذ التزاماته المالية) ومخاطر السيولة (عدم القدرة على استرداد الاستثمار قبل الموعد المتفق عليه).
المخاطر الرئيسية المشتركة في استثمارات شهادات الإيداع المصرفي (CDB) وشهادات الاستثمار العقاري المدعومة (LCI) وشهادات الصناعة الزراعية (LCA) هي مخاطر الائتمان (احتمال عدم قدرة المُدين على تنفيذ التزاماته المالية) ومخاطر السيولة (عدم القدرة على استرداد الاستثمار قبل الموعد المتفق عليه).
أي المعلومات يجب أن أبحث عنها قبل الاستثمار في شهادات الإيداع المصرفي (CDB) والسندات المؤمنة بالعقارات (LCI) والسندات المؤمنة بالزراعة (LCA)؟
قبل الاستثمار في شهادات الودائع البنكية، القروض العقارية المضمونة بالعقار، والأوراق المالية المضمونة بالزراعة، من المهم تحليل استقرار المؤسسة المصدرة، وسعر الفائدة المقدم، ومدة الاستحقاق، وشروط الاسترداد المبكر، بالإضافة إلى الحماية المقدمة من قِبل صندوق الضمان الائتماني.
قبل الاستثمار في شهادات الودائع البنكية، القروض العقارية المضمونة بالعقار، والأوراق المالية المضمونة بالزراعة، من المهم تحليل استقرار المؤسسة المصدرة، وسعر الفائدة المقدم، ومدة الاستحقاق، وشروط الاسترداد المبكر، بالإضافة إلى الحماية المقدمة من قِبل صندوق الضمان الائتماني.

المراجعات

لا توجد مراجعات بعد.

كن أول من يقيم “حقيبة تدريبية دورة مقدمة للاستثمار في شهادات الإيداع البنكي، القروض العقارية المصدرة للاستثمار وصكوك الزراعة المصدرة للاستثمار”

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

حقائبنا التدريبية حول “مقدمة في الاستثمار في سيدي بي، ألسي اي، وألسي اي آي: أساسيات الدخل الثابت” مصممة للمدربين الذين يرغبون في تقديم معرفة شاملة وعملية للأفراد المهتمين بفهم أساسيات استثمارات الدخل الثابت. تقدم هذه الحقائب التدريبية للمدربين مجموعة شاملة من الموارد لتوصيل دورات تدريب فعالة حول الاستثمار في سيدي بي (Certificado de Depósito Bancário)، وألسي اي (Letra de Crédito Imobiliário)، وألسي اي آي (Letra de Crédito do Agronegócio). ستجد المدربين مجموعة واسعة من الأدوات، بما في ذلك شرائح العروض التقديمية ودراسات الحالة والتمارين والتقييمات، لجذب المشاركين وتعليمهم. يبدأ الدورة بمقدمة عن مفهوم الدخل الثابت ومزاياه وعيوبه مقارنةً بخيارات الاستثمار الأخرى. سيقوم المدربون بتوجيه المشاركين خلال المبادئ الأساسية والميكانيكية للاستثمار في سيدي بي، وألسي اي، وألسي اي آي، بما في ذلك المخاطر والمكاسب المرتبطة بكل منها. علاوة على ذلك، تتعمق الحقائب التدريبية في العوامل الرئيسية التي يجب مراعاتها عند الاستثمار في هذه الخيارات الثابتة للدخل، مثل أسعار الفائدة ومدة الاستحقاق وقدرة الجهات المصدرة على تحمل الديون. كما سيستكشف المدربون الآثار الضريبية وقابلية التداول لهذه الاستثمارات، مما يتيح للمشاركين اتخاذ قرارات مطلعة. طوال التدريب، ستكون لدى المدربين الوصول إلى دراسات الحالة الحقيقية والأمثلة لتسهيل فهم وتطبيق المفاهيم في سياق عملي. سيتعلم المشاركون كيفية تقييم فرص الاستثمار، وتحليل عوامل المخاطر، وتطوير استراتيجيات الاستثمار التي تتوافق مع أهدافهم المالية. مع هذه الحقائب التدريبية، يمكن للمدربين توفير تجربة تعلم شاملة وجذابة تزود الأفراد بالمعرفة والمهارات اللازمة للاستثمار في سيدي بي، وألسي اي، وألسي اي آي بثقة. بحلول نهاية الدورة، سيمتلك المشاركون أساسًا قويًا في استثمارات الدخل الثابت ويكونون قادرين على اتخاذ قرارات استثمار مستنيرة.
مفهوم الدخل الثابت
a. التعريف والسمات
الأنواع الرئيسية للاستثمارات في الدخل الثابت
أنواع الاستثمارات الرئيسية في الدخل الثابت
مقدمة إلى شهادة إيداع بنكي (CDB)
ما هو شهادة الوديعة المصرفية وكيف تعمل؟
b. مزايا وعيوب الاستثمار في شهادات إيداع المصرفية (CDB)
ج. أنواع شهادات الإيداع المصرفية المتاحة في السوق
مقدمة حول شهادة الائتمان العقاري (LCI)
ما هو الإعانة الفنية للأطفال وكيف يعمل؟
المزايا والعيوب في استثمار LCI
ج. كيفية الاستثمار في شهادات الوديعة المشتركة والسمات المهمة
مقدمة حول الرسالة المصرفية للأعمال الزراعية (LCA)
ما هو LCA وكيف يعمل
مزايا وعيوب الاستثمار في شهادة الإيداع الأمنية المحدودة (LCA)
ج. كيفية الاستثمار في شهادات الإيداع للائتمان (LCA) والمميزات المهمة
العائدية والمخاطر المترتبة على الاستثمارات في الدخل الثابت
كيفية حساب ربحية الاستثمار في شهادات الإيداع المصرفي (CDB)، القروض بالرهن العقاري مضمونة بالرهن العقاري (LCI) والقروض مصدرها الأصول الزراعية (LCA)؟
b. المخاطر المرتبطة بالاستثمارات في الدخل الثابت وكيفية التخفيف منها
b. المخاطر المرتبطة بالاستثمارات في الدخل الثابت وكيفية التخفيف منها
المواعيد والسيولة في استثمارات شهادات الإيداع البنكي (CDB) والائتمان المعنون بالعقارات (LCI) وائتمان المتعلق بالزراعة (LCA)
ا. الاختلاف في مدة الاسترداد وتاريخ الاستحقاق للإستثمارات في كل نوع من الاستثمارات
b. خيارات السيولة والسحب المبكر في الاستثمار في الدخل الثابت.
ب. خيارات السيولة والاسترداد المبكر في استثمارات الدخل الثابت
ضريبة الدخل والضرائب على الاستثمارات في الدخل الثابت
كيفية عمل الضريبة على إيرادات السي دي بي، اللي سي، واللي سي أيان
ب: الاستثناءات والأسعار الضريبية المفروضة على الدخل
b. الإعفاءات وأسعار ضريبة الدخل المطبقة على الدخل
الوصول إلى الاستثمار في شهادات الايداع البنكي (CDB)، القروض العقارية المحدودة المضمونة (LCI)، والسندات الزراعية المضمونة (LCA)
a. البنوك والمؤسسات المالية التي توفر هذه المنتجات
b. كيفية اختيار أفضل مؤسسة للاستثمار
c. إجراءات فتح حساب وإجراء الاستثمارات
نصائح إضافية واحتياطات عند الاستثمار في شهادات الإيداع البنكية، القروض العقارية المرتبطة بالعقارات والسندات المالية المرتبطة بالزراعة
تنويع محفظة الاستثمار
b. تحليل ملف المستثمر
تنبيه بشأن التكاليف والرسوم المتضمنة

™IMAS

ضمن مفاهيم تصميم الأنظمة المنهجية في التدريب، تأتي مصفوفة IMAS كأداة من أدوات صناعة التدريب المعاصرة، والتي تتعامل مع آلية تجميع عناصر الحقيبة التدريبية في شكل متكامل ومتماسك لضمان توافق هذه العناصر مع تحقيق أهداف التدريب ورفع كفاءة الأداء مشارك ومدرب ومنظم. إنه يمكّن المطور من تطوير سيناريو تدريب احترافي مدروس جيدًا وإدارة وقت الجلسة التدريبية. يمكن للجلسة معالجة أي موضوع.

المؤسسة العامة للتدريب التقني والمهني

صممت منهجية خاصة بالجودة الداخلية في الوحدات التدريبية التابعة لها، حيث تشمل على خمسة معايير رئيسية، تتضمن الإدارة والقيادة، والمدربين، والخدمات المقدمة للمتدربين، والمناهج، وبيئة التدريب، وذلك بهدف تطوير جودة التدريب المقدم في المنشآت التدريبية لمواكبة حاجة سوق العمل المحلي.

™ISID

يعد أول برنامج من نوعه في تقييم وتصنيف الحقائب التدريبية ويهدف إلى أن يكون مرجعاً مهماً للشركات والمؤسسات لضمان جودة التدريب المقدم لكوادرها من أجل تطوير الأداء وتطويره وتحسينه. إن جعل هذه المعايير دولية ليس فقط لأنها منتشرة في أكثر من قارة واحدة ومئات البلدان والمنظمات، ولكن أيضًا لأنها متوافقة مع العديد. تقنيات أسترالية ويابانية وكندية وأمريكية.

ما هو CDB؟
الشهادة البنكية للإيداع (CDB) هي استثمار ذو عائد ثابت تصدره المصارف، حيث يُقرض المستثمر المصرف بمبلغ مالي ويتلقى نسبة فائدة مُتفق عليها مسبقاً.
الشهادة البنكية للإيداع (CDB) هي استثمار ذو عائد ثابت تصدره المصارف، حيث يُقرض المستثمر المصرف بمبلغ مالي ويتلقى نسبة فائدة مُتفق عليها مسبقاً.
ما هو الفرق بين الشهادة الإيداع المصرفية والشهادة الزراعية؟
LCI (Letra de Crédito Imobiliário) و LCA (Letra de Crédito do Agronegócio) تعتبر قسائم تصدرها المؤسسات المالية بهدف جمع الأموال لتمويل قطاع العقارات والأعمال الزراعية على التوالي.
LCI (Letra de Crédito Imobiliário) و LCA (Letra de Crédito do Agronegócio) تعتبر قسائم تصدرها المؤسسات المالية بهدف جمع الأموال لتمويل قطاع العقارات والأعمال الزراعية على التوالي.
كيف يتم حساب ربحية هذه الاستثمارات؟
الربحية للاستثمارات في سندات الودائع المصرفية (CDB) والائتمان العقاري الحكومي (LCI) والائتمان الزراعي الحكومي (LCA) تُحسب على أساس سعر الفائدة المتفق عليه في وقت التطبيق، سواء كان محددًا مسبقًا أو متغيرًا، وتختلف حسب المؤسسة المالية ومدة الاستحقاق.
الربحية للاستثمارات في سندات الودائع المصرفية (CDB) والائتمان العقاري الحكومي (LCI) والائتمان الزراعي الحكومي (LCA) تُحسب على أساس سعر الفائدة المتفق عليه في وقت التطبيق، سواء كان محددًا مسبقًا أو متغيرًا، وتختلف حسب المؤسسة المالية ومدة الاستحقاق.
ما هي المخاطر المتضمنة في هذه الاستثمارات؟
المخاطر الرئيسية المشتركة في استثمارات شهادات الإيداع المصرفي (CDB) وشهادات الاستثمار العقاري المدعومة (LCI) وشهادات الصناعة الزراعية (LCA) هي مخاطر الائتمان (احتمال عدم قدرة المُدين على تنفيذ التزاماته المالية) ومخاطر السيولة (عدم القدرة على استرداد الاستثمار قبل الموعد المتفق عليه).
المخاطر الرئيسية المشتركة في استثمارات شهادات الإيداع المصرفي (CDB) وشهادات الاستثمار العقاري المدعومة (LCI) وشهادات الصناعة الزراعية (LCA) هي مخاطر الائتمان (احتمال عدم قدرة المُدين على تنفيذ التزاماته المالية) ومخاطر السيولة (عدم القدرة على استرداد الاستثمار قبل الموعد المتفق عليه).
أي المعلومات يجب أن أبحث عنها قبل الاستثمار في شهادات الإيداع المصرفي (CDB) والسندات المؤمنة بالعقارات (LCI) والسندات المؤمنة بالزراعة (LCA)؟
قبل الاستثمار في شهادات الودائع البنكية، القروض العقارية المضمونة بالعقار، والأوراق المالية المضمونة بالزراعة، من المهم تحليل استقرار المؤسسة المصدرة، وسعر الفائدة المقدم، ومدة الاستحقاق، وشروط الاسترداد المبكر، بالإضافة إلى الحماية المقدمة من قِبل صندوق الضمان الائتماني.
قبل الاستثمار في شهادات الودائع البنكية، القروض العقارية المضمونة بالعقار، والأوراق المالية المضمونة بالزراعة، من المهم تحليل استقرار المؤسسة المصدرة، وسعر الفائدة المقدم، ومدة الاستحقاق، وشروط الاسترداد المبكر، بالإضافة إلى الحماية المقدمة من قِبل صندوق الضمان الائتماني.

المراجعات

لا توجد مراجعات بعد.

كن أول من يقيم “حقيبة تدريبية دورة مقدمة للاستثمار في شهادات الإيداع البنكي، القروض العقارية المصدرة للاستثمار وصكوك الزراعة المصدرة للاستثمار”

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

مميزات الحقيبة

مذكرة المتدرب

دليل المدرب

الأنشطة

نسخة العرض

فيديوهات

الملف التعريفي

تحديث سنة 2023

حقيبة تدريبية دورة مقدمة للاستثمار في شهادات الإيداع البنكي، القروض العقارية المصدرة للاستثمار وصكوك الزراعة المصدرة للاستثمار

هذه الحقائب التدريبية تعلمك كيفية استثمار أموالك بأمان والحصول على عائد في الأصول ذات الدخل الثابت الخاصة. ستتعلم استراتيجيات وتقنيات لاختيار أفضل الاستثمارات وتقليل المخاطر وتعظيم العوائد الخاصة بك. هذا التدريب مثالي لأولئك الذين يرغبون في زيادة معرفتهم حول الاستثمارات ذات المخاطر المنخفضة.

مراجعة

English - العربية

محاضرات تفاعلية

مميزات الحقيبة

مذكرة المتدرب

دليل المدرب

الأنشطة

نسخة العرض

فيديوهات

الملف التعريفي

حقائبنا التدريبية حول “مقدمة في الاستثمار في سيدي بي، ألسي اي، وألسي اي آي: أساسيات الدخل الثابت” مصممة للمدربين الذين يرغبون في تقديم معرفة شاملة وعملية للأفراد المهتمين بفهم أساسيات استثمارات الدخل الثابت. تقدم هذه الحقائب التدريبية للمدربين مجموعة شاملة من الموارد لتوصيل دورات تدريب فعالة حول الاستثمار في سيدي بي (Certificado de Depósito Bancário)، وألسي اي (Letra de Crédito Imobiliário)، وألسي اي آي (Letra de Crédito do Agronegócio). ستجد المدربين مجموعة واسعة من الأدوات، بما في ذلك شرائح العروض التقديمية ودراسات الحالة والتمارين والتقييمات، لجذب المشاركين وتعليمهم. يبدأ الدورة بمقدمة عن مفهوم الدخل الثابت ومزاياه وعيوبه مقارنةً بخيارات الاستثمار الأخرى. سيقوم المدربون بتوجيه المشاركين خلال المبادئ الأساسية والميكانيكية للاستثمار في سيدي بي، وألسي اي، وألسي اي آي، بما في ذلك المخاطر والمكاسب المرتبطة بكل منها. علاوة على ذلك، تتعمق الحقائب التدريبية في العوامل الرئيسية التي يجب مراعاتها عند الاستثمار في هذه الخيارات الثابتة للدخل، مثل أسعار الفائدة ومدة الاستحقاق وقدرة الجهات المصدرة على تحمل الديون. كما سيستكشف المدربون الآثار الضريبية وقابلية التداول لهذه الاستثمارات، مما يتيح للمشاركين اتخاذ قرارات مطلعة. طوال التدريب، ستكون لدى المدربين الوصول إلى دراسات الحالة الحقيقية والأمثلة لتسهيل فهم وتطبيق المفاهيم في سياق عملي. سيتعلم المشاركون كيفية تقييم فرص الاستثمار، وتحليل عوامل المخاطر، وتطوير استراتيجيات الاستثمار التي تتوافق مع أهدافهم المالية. مع هذه الحقائب التدريبية، يمكن للمدربين توفير تجربة تعلم شاملة وجذابة تزود الأفراد بالمعرفة والمهارات اللازمة للاستثمار في سيدي بي، وألسي اي، وألسي اي آي بثقة. بحلول نهاية الدورة، سيمتلك المشاركون أساسًا قويًا في استثمارات الدخل الثابت ويكونون قادرين على اتخاذ قرارات استثمار مستنيرة.
مفهوم الدخل الثابت
a. التعريف والسمات
الأنواع الرئيسية للاستثمارات في الدخل الثابت
أنواع الاستثمارات الرئيسية في الدخل الثابت
مقدمة إلى شهادة إيداع بنكي (CDB)
ما هو شهادة الوديعة المصرفية وكيف تعمل؟
b. مزايا وعيوب الاستثمار في شهادات إيداع المصرفية (CDB)
ج. أنواع شهادات الإيداع المصرفية المتاحة في السوق
مقدمة حول شهادة الائتمان العقاري (LCI)
ما هو الإعانة الفنية للأطفال وكيف يعمل؟
المزايا والعيوب في استثمار LCI
ج. كيفية الاستثمار في شهادات الوديعة المشتركة والسمات المهمة
مقدمة حول الرسالة المصرفية للأعمال الزراعية (LCA)
ما هو LCA وكيف يعمل
مزايا وعيوب الاستثمار في شهادة الإيداع الأمنية المحدودة (LCA)
ج. كيفية الاستثمار في شهادات الإيداع للائتمان (LCA) والمميزات المهمة
العائدية والمخاطر المترتبة على الاستثمارات في الدخل الثابت
كيفية حساب ربحية الاستثمار في شهادات الإيداع المصرفي (CDB)، القروض بالرهن العقاري مضمونة بالرهن العقاري (LCI) والقروض مصدرها الأصول الزراعية (LCA)؟
b. المخاطر المرتبطة بالاستثمارات في الدخل الثابت وكيفية التخفيف منها
b. المخاطر المرتبطة بالاستثمارات في الدخل الثابت وكيفية التخفيف منها
المواعيد والسيولة في استثمارات شهادات الإيداع البنكي (CDB) والائتمان المعنون بالعقارات (LCI) وائتمان المتعلق بالزراعة (LCA)
ا. الاختلاف في مدة الاسترداد وتاريخ الاستحقاق للإستثمارات في كل نوع من الاستثمارات
b. خيارات السيولة والسحب المبكر في الاستثمار في الدخل الثابت.
ب. خيارات السيولة والاسترداد المبكر في استثمارات الدخل الثابت
ضريبة الدخل والضرائب على الاستثمارات في الدخل الثابت
كيفية عمل الضريبة على إيرادات السي دي بي، اللي سي، واللي سي أيان
ب: الاستثناءات والأسعار الضريبية المفروضة على الدخل
b. الإعفاءات وأسعار ضريبة الدخل المطبقة على الدخل
الوصول إلى الاستثمار في شهادات الايداع البنكي (CDB)، القروض العقارية المحدودة المضمونة (LCI)، والسندات الزراعية المضمونة (LCA)
a. البنوك والمؤسسات المالية التي توفر هذه المنتجات
b. كيفية اختيار أفضل مؤسسة للاستثمار
c. إجراءات فتح حساب وإجراء الاستثمارات
نصائح إضافية واحتياطات عند الاستثمار في شهادات الإيداع البنكية، القروض العقارية المرتبطة بالعقارات والسندات المالية المرتبطة بالزراعة
تنويع محفظة الاستثمار
b. تحليل ملف المستثمر
تنبيه بشأن التكاليف والرسوم المتضمنة

™IMAS

ضمن مفاهيم تصميم الأنظمة المنهجية في التدريب، تأتي مصفوفة IMAS كأداة من أدوات صناعة التدريب المعاصرة، والتي تتعامل مع آلية تجميع عناصر الحقيبة التدريبية في شكل متكامل ومتماسك لضمان توافق هذه العناصر مع تحقيق أهداف التدريب ورفع كفاءة الأداء مشارك ومدرب ومنظم. إنه يمكّن المطور من تطوير سيناريو تدريب احترافي مدروس جيدًا وإدارة وقت الجلسة التدريبية. يمكن للجلسة معالجة أي موضوع.

المؤسسة العامة للتدريب التقني والمهني

صممت منهجية خاصة بالجودة الداخلية في الوحدات التدريبية التابعة لها، حيث تشمل على خمسة معايير رئيسية، تتضمن الإدارة والقيادة، والمدربين، والخدمات المقدمة للمتدربين، والمناهج، وبيئة التدريب، وذلك بهدف تطوير جودة التدريب المقدم في المنشآت التدريبية لمواكبة حاجة سوق العمل المحلي.

™ISID

يعد أول برنامج من نوعه في تقييم وتصنيف الحقائب التدريبية ويهدف إلى أن يكون مرجعاً مهماً للشركات والمؤسسات لضمان جودة التدريب المقدم لكوادرها من أجل تطوير الأداء وتطويره وتحسينه. إن جعل هذه المعايير دولية ليس فقط لأنها منتشرة في أكثر من قارة واحدة ومئات البلدان والمنظمات، ولكن أيضًا لأنها متوافقة مع العديد. تقنيات أسترالية ويابانية وكندية وأمريكية.

ما هو CDB؟
الشهادة البنكية للإيداع (CDB) هي استثمار ذو عائد ثابت تصدره المصارف، حيث يُقرض المستثمر المصرف بمبلغ مالي ويتلقى نسبة فائدة مُتفق عليها مسبقاً.
الشهادة البنكية للإيداع (CDB) هي استثمار ذو عائد ثابت تصدره المصارف، حيث يُقرض المستثمر المصرف بمبلغ مالي ويتلقى نسبة فائدة مُتفق عليها مسبقاً.
ما هو الفرق بين الشهادة الإيداع المصرفية والشهادة الزراعية؟
LCI (Letra de Crédito Imobiliário) و LCA (Letra de Crédito do Agronegócio) تعتبر قسائم تصدرها المؤسسات المالية بهدف جمع الأموال لتمويل قطاع العقارات والأعمال الزراعية على التوالي.
LCI (Letra de Crédito Imobiliário) و LCA (Letra de Crédito do Agronegócio) تعتبر قسائم تصدرها المؤسسات المالية بهدف جمع الأموال لتمويل قطاع العقارات والأعمال الزراعية على التوالي.
كيف يتم حساب ربحية هذه الاستثمارات؟
الربحية للاستثمارات في سندات الودائع المصرفية (CDB) والائتمان العقاري الحكومي (LCI) والائتمان الزراعي الحكومي (LCA) تُحسب على أساس سعر الفائدة المتفق عليه في وقت التطبيق، سواء كان محددًا مسبقًا أو متغيرًا، وتختلف حسب المؤسسة المالية ومدة الاستحقاق.
الربحية للاستثمارات في سندات الودائع المصرفية (CDB) والائتمان العقاري الحكومي (LCI) والائتمان الزراعي الحكومي (LCA) تُحسب على أساس سعر الفائدة المتفق عليه في وقت التطبيق، سواء كان محددًا مسبقًا أو متغيرًا، وتختلف حسب المؤسسة المالية ومدة الاستحقاق.
ما هي المخاطر المتضمنة في هذه الاستثمارات؟
المخاطر الرئيسية المشتركة في استثمارات شهادات الإيداع المصرفي (CDB) وشهادات الاستثمار العقاري المدعومة (LCI) وشهادات الصناعة الزراعية (LCA) هي مخاطر الائتمان (احتمال عدم قدرة المُدين على تنفيذ التزاماته المالية) ومخاطر السيولة (عدم القدرة على استرداد الاستثمار قبل الموعد المتفق عليه).
المخاطر الرئيسية المشتركة في استثمارات شهادات الإيداع المصرفي (CDB) وشهادات الاستثمار العقاري المدعومة (LCI) وشهادات الصناعة الزراعية (LCA) هي مخاطر الائتمان (احتمال عدم قدرة المُدين على تنفيذ التزاماته المالية) ومخاطر السيولة (عدم القدرة على استرداد الاستثمار قبل الموعد المتفق عليه).
أي المعلومات يجب أن أبحث عنها قبل الاستثمار في شهادات الإيداع المصرفي (CDB) والسندات المؤمنة بالعقارات (LCI) والسندات المؤمنة بالزراعة (LCA)؟
قبل الاستثمار في شهادات الودائع البنكية، القروض العقارية المضمونة بالعقار، والأوراق المالية المضمونة بالزراعة، من المهم تحليل استقرار المؤسسة المصدرة، وسعر الفائدة المقدم، ومدة الاستحقاق، وشروط الاسترداد المبكر، بالإضافة إلى الحماية المقدمة من قِبل صندوق الضمان الائتماني.
قبل الاستثمار في شهادات الودائع البنكية، القروض العقارية المضمونة بالعقار، والأوراق المالية المضمونة بالزراعة، من المهم تحليل استقرار المؤسسة المصدرة، وسعر الفائدة المقدم، ومدة الاستحقاق، وشروط الاسترداد المبكر، بالإضافة إلى الحماية المقدمة من قِبل صندوق الضمان الائتماني.

المراجعات

لا توجد مراجعات بعد.

كن أول من يقيم “حقيبة تدريبية دورة مقدمة للاستثمار في شهادات الإيداع البنكي، القروض العقارية المصدرة للاستثمار وصكوك الزراعة المصدرة للاستثمار”

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

حقائبنا التدريبية حول “مقدمة في الاستثمار في سيدي بي، ألسي اي، وألسي اي آي: أساسيات الدخل الثابت” مصممة للمدربين الذين يرغبون في تقديم معرفة شاملة وعملية للأفراد المهتمين بفهم أساسيات استثمارات الدخل الثابت. تقدم هذه الحقائب التدريبية للمدربين مجموعة شاملة من الموارد لتوصيل دورات تدريب فعالة حول الاستثمار في سيدي بي (Certificado de Depósito Bancário)، وألسي اي (Letra de Crédito Imobiliário)، وألسي اي آي (Letra de Crédito do Agronegócio). ستجد المدربين مجموعة واسعة من الأدوات، بما في ذلك شرائح العروض التقديمية ودراسات الحالة والتمارين والتقييمات، لجذب المشاركين وتعليمهم. يبدأ الدورة بمقدمة عن مفهوم الدخل الثابت ومزاياه وعيوبه مقارنةً بخيارات الاستثمار الأخرى. سيقوم المدربون بتوجيه المشاركين خلال المبادئ الأساسية والميكانيكية للاستثمار في سيدي بي، وألسي اي، وألسي اي آي، بما في ذلك المخاطر والمكاسب المرتبطة بكل منها. علاوة على ذلك، تتعمق الحقائب التدريبية في العوامل الرئيسية التي يجب مراعاتها عند الاستثمار في هذه الخيارات الثابتة للدخل، مثل أسعار الفائدة ومدة الاستحقاق وقدرة الجهات المصدرة على تحمل الديون. كما سيستكشف المدربون الآثار الضريبية وقابلية التداول لهذه الاستثمارات، مما يتيح للمشاركين اتخاذ قرارات مطلعة. طوال التدريب، ستكون لدى المدربين الوصول إلى دراسات الحالة الحقيقية والأمثلة لتسهيل فهم وتطبيق المفاهيم في سياق عملي. سيتعلم المشاركون كيفية تقييم فرص الاستثمار، وتحليل عوامل المخاطر، وتطوير استراتيجيات الاستثمار التي تتوافق مع أهدافهم المالية. مع هذه الحقائب التدريبية، يمكن للمدربين توفير تجربة تعلم شاملة وجذابة تزود الأفراد بالمعرفة والمهارات اللازمة للاستثمار في سيدي بي، وألسي اي، وألسي اي آي بثقة. بحلول نهاية الدورة، سيمتلك المشاركون أساسًا قويًا في استثمارات الدخل الثابت ويكونون قادرين على اتخاذ قرارات استثمار مستنيرة.
مفهوم الدخل الثابت
a. التعريف والسمات
الأنواع الرئيسية للاستثمارات في الدخل الثابت
أنواع الاستثمارات الرئيسية في الدخل الثابت
مقدمة إلى شهادة إيداع بنكي (CDB)
ما هو شهادة الوديعة المصرفية وكيف تعمل؟
b. مزايا وعيوب الاستثمار في شهادات إيداع المصرفية (CDB)
ج. أنواع شهادات الإيداع المصرفية المتاحة في السوق
مقدمة حول شهادة الائتمان العقاري (LCI)
ما هو الإعانة الفنية للأطفال وكيف يعمل؟
المزايا والعيوب في استثمار LCI
ج. كيفية الاستثمار في شهادات الوديعة المشتركة والسمات المهمة
مقدمة حول الرسالة المصرفية للأعمال الزراعية (LCA)
ما هو LCA وكيف يعمل
مزايا وعيوب الاستثمار في شهادة الإيداع الأمنية المحدودة (LCA)
ج. كيفية الاستثمار في شهادات الإيداع للائتمان (LCA) والمميزات المهمة
العائدية والمخاطر المترتبة على الاستثمارات في الدخل الثابت
كيفية حساب ربحية الاستثمار في شهادات الإيداع المصرفي (CDB)، القروض بالرهن العقاري مضمونة بالرهن العقاري (LCI) والقروض مصدرها الأصول الزراعية (LCA)؟
b. المخاطر المرتبطة بالاستثمارات في الدخل الثابت وكيفية التخفيف منها
b. المخاطر المرتبطة بالاستثمارات في الدخل الثابت وكيفية التخفيف منها
المواعيد والسيولة في استثمارات شهادات الإيداع البنكي (CDB) والائتمان المعنون بالعقارات (LCI) وائتمان المتعلق بالزراعة (LCA)
ا. الاختلاف في مدة الاسترداد وتاريخ الاستحقاق للإستثمارات في كل نوع من الاستثمارات
b. خيارات السيولة والسحب المبكر في الاستثمار في الدخل الثابت.
ب. خيارات السيولة والاسترداد المبكر في استثمارات الدخل الثابت
ضريبة الدخل والضرائب على الاستثمارات في الدخل الثابت
كيفية عمل الضريبة على إيرادات السي دي بي، اللي سي، واللي سي أيان
ب: الاستثناءات والأسعار الضريبية المفروضة على الدخل
b. الإعفاءات وأسعار ضريبة الدخل المطبقة على الدخل
الوصول إلى الاستثمار في شهادات الايداع البنكي (CDB)، القروض العقارية المحدودة المضمونة (LCI)، والسندات الزراعية المضمونة (LCA)
a. البنوك والمؤسسات المالية التي توفر هذه المنتجات
b. كيفية اختيار أفضل مؤسسة للاستثمار
c. إجراءات فتح حساب وإجراء الاستثمارات
نصائح إضافية واحتياطات عند الاستثمار في شهادات الإيداع البنكية، القروض العقارية المرتبطة بالعقارات والسندات المالية المرتبطة بالزراعة
تنويع محفظة الاستثمار
b. تحليل ملف المستثمر
تنبيه بشأن التكاليف والرسوم المتضمنة

™IMAS

ضمن مفاهيم تصميم الأنظمة المنهجية في التدريب، تأتي مصفوفة IMAS كأداة من أدوات صناعة التدريب المعاصرة، والتي تتعامل مع آلية تجميع عناصر الحقيبة التدريبية في شكل متكامل ومتماسك لضمان توافق هذه العناصر مع تحقيق أهداف التدريب ورفع كفاءة الأداء مشارك ومدرب ومنظم. إنه يمكّن المطور من تطوير سيناريو تدريب احترافي مدروس جيدًا وإدارة وقت الجلسة التدريبية. يمكن للجلسة معالجة أي موضوع.

المؤسسة العامة للتدريب التقني والمهني

صممت منهجية خاصة بالجودة الداخلية في الوحدات التدريبية التابعة لها، حيث تشمل على خمسة معايير رئيسية، تتضمن الإدارة والقيادة، والمدربين، والخدمات المقدمة للمتدربين، والمناهج، وبيئة التدريب، وذلك بهدف تطوير جودة التدريب المقدم في المنشآت التدريبية لمواكبة حاجة سوق العمل المحلي.

™ISID

يعد أول برنامج من نوعه في تقييم وتصنيف الحقائب التدريبية ويهدف إلى أن يكون مرجعاً مهماً للشركات والمؤسسات لضمان جودة التدريب المقدم لكوادرها من أجل تطوير الأداء وتطويره وتحسينه. إن جعل هذه المعايير دولية ليس فقط لأنها منتشرة في أكثر من قارة واحدة ومئات البلدان والمنظمات، ولكن أيضًا لأنها متوافقة مع العديد. تقنيات أسترالية ويابانية وكندية وأمريكية.

ما هو CDB؟
الشهادة البنكية للإيداع (CDB) هي استثمار ذو عائد ثابت تصدره المصارف، حيث يُقرض المستثمر المصرف بمبلغ مالي ويتلقى نسبة فائدة مُتفق عليها مسبقاً.
الشهادة البنكية للإيداع (CDB) هي استثمار ذو عائد ثابت تصدره المصارف، حيث يُقرض المستثمر المصرف بمبلغ مالي ويتلقى نسبة فائدة مُتفق عليها مسبقاً.
ما هو الفرق بين الشهادة الإيداع المصرفية والشهادة الزراعية؟
LCI (Letra de Crédito Imobiliário) و LCA (Letra de Crédito do Agronegócio) تعتبر قسائم تصدرها المؤسسات المالية بهدف جمع الأموال لتمويل قطاع العقارات والأعمال الزراعية على التوالي.
LCI (Letra de Crédito Imobiliário) و LCA (Letra de Crédito do Agronegócio) تعتبر قسائم تصدرها المؤسسات المالية بهدف جمع الأموال لتمويل قطاع العقارات والأعمال الزراعية على التوالي.
كيف يتم حساب ربحية هذه الاستثمارات؟
الربحية للاستثمارات في سندات الودائع المصرفية (CDB) والائتمان العقاري الحكومي (LCI) والائتمان الزراعي الحكومي (LCA) تُحسب على أساس سعر الفائدة المتفق عليه في وقت التطبيق، سواء كان محددًا مسبقًا أو متغيرًا، وتختلف حسب المؤسسة المالية ومدة الاستحقاق.
الربحية للاستثمارات في سندات الودائع المصرفية (CDB) والائتمان العقاري الحكومي (LCI) والائتمان الزراعي الحكومي (LCA) تُحسب على أساس سعر الفائدة المتفق عليه في وقت التطبيق، سواء كان محددًا مسبقًا أو متغيرًا، وتختلف حسب المؤسسة المالية ومدة الاستحقاق.
ما هي المخاطر المتضمنة في هذه الاستثمارات؟
المخاطر الرئيسية المشتركة في استثمارات شهادات الإيداع المصرفي (CDB) وشهادات الاستثمار العقاري المدعومة (LCI) وشهادات الصناعة الزراعية (LCA) هي مخاطر الائتمان (احتمال عدم قدرة المُدين على تنفيذ التزاماته المالية) ومخاطر السيولة (عدم القدرة على استرداد الاستثمار قبل الموعد المتفق عليه).
المخاطر الرئيسية المشتركة في استثمارات شهادات الإيداع المصرفي (CDB) وشهادات الاستثمار العقاري المدعومة (LCI) وشهادات الصناعة الزراعية (LCA) هي مخاطر الائتمان (احتمال عدم قدرة المُدين على تنفيذ التزاماته المالية) ومخاطر السيولة (عدم القدرة على استرداد الاستثمار قبل الموعد المتفق عليه).
أي المعلومات يجب أن أبحث عنها قبل الاستثمار في شهادات الإيداع المصرفي (CDB) والسندات المؤمنة بالعقارات (LCI) والسندات المؤمنة بالزراعة (LCA)؟
قبل الاستثمار في شهادات الودائع البنكية، القروض العقارية المضمونة بالعقار، والأوراق المالية المضمونة بالزراعة، من المهم تحليل استقرار المؤسسة المصدرة، وسعر الفائدة المقدم، ومدة الاستحقاق، وشروط الاسترداد المبكر، بالإضافة إلى الحماية المقدمة من قِبل صندوق الضمان الائتماني.
قبل الاستثمار في شهادات الودائع البنكية، القروض العقارية المضمونة بالعقار، والأوراق المالية المضمونة بالزراعة، من المهم تحليل استقرار المؤسسة المصدرة، وسعر الفائدة المقدم، ومدة الاستحقاق، وشروط الاسترداد المبكر، بالإضافة إلى الحماية المقدمة من قِبل صندوق الضمان الائتماني.

المراجعات

لا توجد مراجعات بعد.

كن أول من يقيم “حقيبة تدريبية دورة مقدمة للاستثمار في شهادات الإيداع البنكي، القروض العقارية المصدرة للاستثمار وصكوك الزراعة المصدرة للاستثمار”

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

منتجات ذات صلة

حقيبة تدريبية : أعمال المقاولة

حقيبة تدريبية : فن جمع التبرعات

حقيبة تدريبية : وتحط اسم الحقيبة .. دليل مدرب ومذكرة متدرب ونسخة عرض | مؤسسة حقيبتك

هذه الحقائب التدريبية تعلمك كيفية استثمار أموالك بأمان والحصول على عائد في الأصول ذات الدخل الثابت الخاصة. ستتعلم استراتيجيات وتقنيات لاختيار أفضل الاستثمارات وتقليل المخاطر وتعظيم العوائد الخاصة بك. هذا التدريب مثالي لأولئك الذين يرغبون في زيادة معرفتهم حول الاستثمارات ذات المخاطر المنخفضة.

هذه الحقائب التدريبية تعلمك كيفية استثمار أموالك بأمان والحصول على عائد في الأصول ذات الدخل الثابت الخاصة. ستتعلم استراتيجيات وتقنيات لاختيار أفضل الاستثمارات وتقليل المخاطر وتعظيم العوائد الخاصة بك. هذا التدريب مثالي لأولئك الذين يرغبون في زيادة معرفتهم حول الاستثمارات ذات المخاطر المنخفضة.

حقيبة تدريبية دورة مقدمة للاستثمار في شهادات الإيداع البنكي، القروض العقارية المصدرة للاستثمار وصكوك الزراعة المصدرة للاستثمار